美国法律 第201页

看中一套公寓，申请时被收 100 美元“申请费”，还没住进去钱先花出去了。更气人的是，申请了三套房，交了三份申请费，最后都没租成。在加州，租房申请费（application screening fee）不是房东想收多...

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房租按时交着，突然门口贴了张银行的通知：房子被法拍（foreclosure）了，新房主要求你 30 天内搬走。很多租客第一反应是“房东欠银行的钱，关我什么事，我得搬”——其实联邦法律站在你这边。Protecting ...

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“房东口头答应我月租 2000，长租两年，结果住了三个月说要涨到 2400，不然就搬走。”华人租房群里这类求助很多。口头租约在加州到底有没有效力？答案是：1 年以内的口头租约有效，超过 1 年的必须书面。但̶...

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租约到期搬走了，衣柜里还落了一箱衣服、阳台上还放着自行车，房东一个电话打来：“你东西不要我可扔了啊。”他真能直接扔吗？在加州，答案是不能——房东必须走 Civil Code 1980 到 1991 条规定的̶...

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早上送孩子上学，前面校车停下闪起红灯、伸出 stop 标志牌，你犹豫了一下从旁边开了过去——几周后邮箱里躺着一张罚单。在加州，不给校车让行不是“小违规”，而是有专门罚金档位的违法行为，初犯罚款几百美元，再犯翻倍，3 ...

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深夜空旷的马路上，旁边车道的车跟你并排等红灯，绿灯一亮对方一脚油门窜出去，还回头看你一眼——这种挑衅很多开车的人都遇到过。但如果你一脚油门跟上去“比一下”，在加州你参加的可能不是一场意气之争，而是一场刑事轻罪。加州 ...

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刚来美国、驾照还没考下来，朋友说“先开着，警察一般不查”；或者驾照过期忘了续，心想“就开几天应该没事”。在加州，无证驾驶（driving without a license）不是一张普通的交通...

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在加州开车蹭到行人、撞到骑车的人，第一反应如果是“赶紧开走，别被讹上”，那你可能把一起普通的交通事故，亲手升级成了一桩重罪案件。加州 Vehicle Code 20001（CVC 20001）规定的肇事逃逸（hit ...

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在 Yelp 给了难吃的餐馆一星，写了“服务差、上菜慢”，老板私信你：“删掉，不然告你诽谤，索赔 5 万。”删还是不删？在加州，先别删——你很可能受 anti-SLAPP（反恶意诉讼）法案保护...

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周五下午被叫进会议室，“公司 restructuring，你被 laid off了”，签一堆文件走人。加州是 at-will（自由雇佣）州，老板确实可以“无理由”开人，但“无理由&...

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