住房 第3页

手里有套空房子，想挂 Airbnb 赚点外快——先别急着拍照上传。在美国，做 Airbnb 房东没有统一的“国家执照”，但市、县两级各有各的规矩：有的城市要许可、有的限每年出租天数、有的收 10% 以上的住宿税。无证经营被查到，罚款按天算，...

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出差住酒店，半夜被咬醒一身包；刚搬进公寓，床垫缝里发现锈红色小虫——bed bug（臭虫/床虱）是美国华人最常遇到的居住害虫之一。它不传播疾病（EPA 明确），但咬人奇痒、极难根除，而且一旦带回家就是噩梦。更关键的是：酒店和公寓场景下，你的...

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“这公寓不让养狗，但我的狗是 ESA（情感支持动物），房东必须让我养吗？”“ESA 能免宠物押金吗？”在美国，ESA 不是“宠物”，而是辅助动物——联邦《公平住房法》（...

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2026 年 4 月，加州 Chino 市的 Michael Sherman 收到一张 $750 的罚单，理由是前院的“食物森林”（种满红薯、南瓜、香蕉）属于 “overgrown vegetation&...

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在美国住 house 的华人，很多想在后院弄个堆肥桶：厨余变肥料，种菜又环保。但动土之前先问一句：合法吗？答案是——大部分城市合法，但有条件；HOA 小区另有一套规矩；加州还有专门的厨余回收法。这篇文章讲清后院堆肥的法律边界和实操入门，帮你...

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美国租房申请，房东不只看信用分，还会拉一份“租房 history 报告”（tenant screening report）：里面有你的 eviction（驱逐）记录、欠租历史、犯罪记录，甚至以前的房东评价。很多华人信...

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养了狗，找房时一半公寓写着 no pets，剩下的一半要收 pet deposit 加 pet rent——在美国，养宠找房是hard模式。但有技巧：怎么筛选真 pet-friendly 的公寓、pet deposit 多少钱合理、ESA ...

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“租约到期了，我以为自动变月租，结果房东说按合同自动续了一年。”美国很多租约里藏着 auto-renewal clause（自动续约条款）：到期不主动提出来，就自动再续一年。更坑的是“续约通知期̶...

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“房东没打招呼直接开门进来，说要检查水管。”“中介带人看房，一周来了三次。”在美国，租的房子是你的“家”，房东不能想进就进——各州法律对 landlord entry（...

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买了房想养金毛，HOA 说超过三十五磅不行；养了两只猫，HOA 说只能养一只——美国很多小区有 HOA（业主协会），养宠规则比法律还严。Breed 限制（禁养比特犬、罗威纳等）、体重上限、数量上限，违反可能被罚款甚至留置权。更复杂的是，ES...

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