出租屋被盗了，租客保险理赔流程怎么走？
先说结论：出租屋被盗，租客保险理赔记住“报警→拍照→列清单→报保险→等查勘”五步，60 天内报案（越早越好），“重置价 vs 折旧价”的赔付能差一倍，“小额多次报案”会...
美国生活 第176页
美国通
租客保险到底保什么？室友的东西丢了赔吗？
先说结论：租客保险保三样——你的个人财产（被盗/火灾/水淹）、你的责任（淹了楼下/狗咬人）、房子住不了时的额外生活费。不保三样——洪水地震、正常磨损、室友的东西。“室友的东西丢了赔吗”的答案是：不赔你的保单，室友的东...
房东要求买租客保险（renters insurance）合理吗？一年多少钱？
先说结论：合理，而且在美国是常规操作——房东要求租客买 renters insurance（租客保险），在多数州是合法的（可以写进租约），不买房东有权不租给你。但“合理”不等于“贵”：租客保险...
在美国买保险：找经纪人还是自己网上买？三种渠道对比
先说结论：在美国买保险有三种渠道——专属代理（captive agent，如 State Farm 的门店）、独立经纪（independent agent，一人卖多家）、直销（direct，如 Geico、Progressive 的官网电话...
买 Condo：HOA 的保险和自己的 HO-6 到底差在哪？
先说结论：HOA（业委会）买的保险（master policy）和你自己的 HO-6（公寓屋主保险）是“互补”不是“重复”——HOA 的保“楼”（外墙、屋顶、公共区域）...
水管爆了、屋顶漏了，房屋保险到底赔不赔？理赔流程走一遍
先说结论：水管“爆了”（突发破裂）赔，水管“年久失修慢慢渗”不赔；屋顶“被风刮坏漏了”赔，屋顶“用了 25 年自然老化漏了”不赔——美国房屋保险...
加州山火区买不到房屋保险怎么办？FAIR Plan 是什么？
先说结论：2024 到 2026 年，加州家财险市场确实出大问题了——State Farm、Allstate 等大公司相继停掉新单、甚至不续保，山火区的房主“有钱也买不到保险”。这时候的兜底就是加州 FAIR Pla...
在美国买房，房屋保险一年多少钱？保费是怎么算出来的？
先说结论：美国房屋保险（homeowners insurance）一年保费，全国中位数在 1,500 到 2,500 美元之间，加州、佛州、德州这些灾害多发的州，2,500 到 5,000 美元很常见，山火/飓风高风险区甚至上万。保费不是拍...
刚来美国还没 SSN，怎么解决看病保险问题？
先说结论：没 SSN 也能看病、也能买保险——SSN 不是医疗的“入场券”，“身份+居住”才是。刚落地 1 到 3 个月的空窗期，按“身份”分三条路：有合法身份（绿卡、...
没身份在加州能看病吗？Medi-Cal 给无证移民开放到哪一步了？
先说结论：在加州，没身份也能看病，而且是“全美最能看”——加州 Medi-Cal 从 2024 年 1 月 1 日起向所有低收入加州居民开放，不问移民身份，26 到 49 岁无证成年人是最后一批被纳入的，至此实现&#...
