美国华人生活指南
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美国财经 第50页

出租房每年折旧怎么算?27.5 年直线折旧实操-美国通

出租房每年折旧怎么算?27.5 年直线折旧实操

出租房是很多华人家庭最重要的被动收入,但报税时最值钱的一项抵扣不是房贷利息,而是折旧(depreciation)。一套 50 万美元的出租房,每年折旧抵扣约 1.6 万美元,按 24% 税率一年省税近 4,000 美元,房子在升值、税表上却...

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F1/J1 留学生为什么每年都要交 8843 表?-美国通

F1/J1 留学生为什么每年都要交 8843 表?

每年四月,留学生群里都会有人问:我今年一分钱没赚,也要报税吗?答案是:税可以不报,但 Form 8843 这张表必须交。这是 IRS 给所有 F-1、J-1 非居民学生设的“点名表”,不交的后果比你想象的严重:轻则 ...

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加州 9.3% 和纽约 6.85%:搬家前后州税到底差多少钱?-美国通

加州 9.3% 和纽约 6.85%:搬家前后州税到底差多少钱?

加州和纽约是美国华人最集中的两个州,也是全美州税最重的两个州。很多人只知道“加州税高、纽约税也高”,但具体高在哪、差多少、搬家前后税单怎么变,很少有人算过。同样是年薪 20 万美元的家庭,在洛杉矶和在纽约市,一年州税...

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