
出租房depreciation折旧抵税,怎么算?
出租房最大的税务优惠,不是租金收入本身,而是 depreciation(折旧):IRS 允许你把房子的“建筑价值”分 27.5 年逐年抵扣租金收入,一套 $50 万的房子,每年能抵掉 $1.8 万应税收入。这笔抵扣不...

出租房最大的税务优惠,不是租金收入本身,而是 depreciation(折旧):IRS 允许你把房子的“建筑价值”分 27.5 年逐年抵扣租金收入,一套 $50 万的房子,每年能抵掉 $1.8 万应税收入。这笔抵扣不...

“报税软件”算“错”了,“IRS”来“审计”,“罚款”算谁的?“软件”公司赔吗?“A...

“炒股”的“1099-B”有“几千笔”交易,“报税软件”能“自动”处理吗?“加密货币”的R...

“报税”要“花钱”吗?“不一定”。“IRS Free File”(“国税局”的“免费报税”计划)...

每年报税季,华人最纠结的问题之一:“TurboTax”还是“H&R Block”?“两个”都是“报税软件”的“巨头̶...

家里有小孩的拿儿童税抵免(Child Tax Credit),把父母接来美国养老的可能符合“其他被抚养人”抵免,低收入家庭还有EIC(劳动所得税抵免)可以叠加。但这几个credit各有各的门槛:孩子必须有SSN、父母...

美国华人做慈善捐款的不少:给教会、给母校、给灾区,sgiving Tuesday随手捐几百美元很常见。但很多人不知道,IRS对慈善捐款的“凭证”要求是分档的,捐多捐少要留的东西完全不一样。捐250美元以上没有受赠组织...

在美国买房,房贷利息是逐项抵扣(Itemized Deduction)里金额最大的一项,很多家庭一年利息就超过两万美元。但这项抵扣不是“有多少利息扣多少”:联邦税法给贷款本金设了硬上限,超出的部分利息一分都抵不了;提...

住在加州、纽约、新泽西的华人家庭,每年报税都会撞上同一个痛点:州所得税和房产税明明交了好几万美元,联邦税表上却只能抵扣区区1万美元。这个“SALT上限1万美元”的规则从2018年延续至今,几乎成了蓝州中产的集体记忆。...

“市政债”(“municipal bond”)的“利息”(“免”联邦税),“真的”吗?答案是:“真的R...