美国法律 第157页

先说结论：联邦法律明文禁止房贷救助公司“先收费、后办事”。FTC 的 Mortgage Assistance Relief Services（MARS）规则（12 CFR Part 1015）规定：任何帮你谈房贷减免...

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先说结论：加州有一条全美独有的“第七天规则”——Labor Code §510 规定，在同一个工作周（workweek）里连续工作 7 天的，第 7 天的前 8 小时按 1.5 倍付，超过 8 小时的部分按 2 倍付...

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先说结论：在加州，HOA 不能“无限期晾着”你的装修申请。Davis-Stirling 法案（Civil Code §4765）要求每个 HOA 都必须制定书面的装修审批程序，写明申请交给谁、多久答复、被拒后怎么申诉...

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先说结论：在美国庇护申请里造假，不是“被拒了再试一次”，而是可能触发 Frivolous Asylum（轻率/欺诈性庇护申请）条款——《移民与国籍法》INA §208(d)(6) 规定，被正式认定为“明知...

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先说结论：每年报税季，IRS 都会把“黑心报税员”列进年度 Dirty Dozen（十二大骗局）名单，其中最危险的一种叫 Ghost Preparer（幽灵报税员）——帮你报税，但拒绝在税表上签字、不写自己的 IRS...

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先说结论：美国的加班费不是“基本时薪 × 1.5”，而是“常规时薪（regular rate）× 1.5”。Regular rate 不等于你的基本时薪，而是把你这周拿到的几乎所有报酬（基本工...

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先说结论：加州 HOA 的业委会选举不是董事会“内部说了算”，Davis-Stirling 法案（Civil Code §5100 起）给选举立了硬规矩——董事选举必须用无记名投票，选票必须至少提前 30 天寄给全体...

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先说结论：在加州，律师依法不许向客户保证办案结果。California Business and Professions Code §6157.2(a) 明文规定，律师广告不得包含对办案结果的任何保证或担保；加州律师职业行为规则 Rule ...

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先说结论：Deed Fraud（产权盗窃/地契诈骗）是这样一种犯罪——骗子伪造你的签名，做一份假的 quitclaim deed（放弃产权契约），拿到县土地登记处（County Recorder）登记，把你的房子“过户̶...

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先说结论：在加州，“下班了”不等于“不用付钱了”。只要是雇主要求或默许你做的工作——下班后回工作微信、参加强制培训、提前到岗做准备——原则上都算“工作时间”，雇主必须付...

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