美国法律 第239页

先说结论：在 Expedia、Booking、Agoda 等第三方平台订酒店，你的合同对象是平台，不是酒店。到了前台发现“没房”“房型不对”“要加钱”，酒店一句R...

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先说结论：演唱会取消，票款自动退；改期/延期，通常给你 30 天退款窗口，错过就只能认新日期；其他情况（比如你自己不想去了），票基本是 final sale，退不了。这是 Ticketmaster 的官方规则，也是美国演出票务市场的主流做法...

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先说结论：租客去世，租约不会自动消失。加州法律下，租约的权利义务由去世租客的遗产（estate）承接——欠的租金向遗产主张，押金退给遗产的合法代表或继承人，房东则需要依法定程序终止租约、收回房屋。另一面，房东对“房子里死过人&#...

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先说结论：续租涨租不是“通知你”，而是“通知你+可以谈”。收到涨租通知先别急着签字，做三件事：第一，核对 AB 1482 的涨幅上限（5% + CPI、上限 10%，12 个月内最多涨 2 次...

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先说结论：租约里写了“禁宠”（no-pet policy），偷偷养猫被发现，房东有权发整改通知要求你把猫送走，拒不整改可能走到驱逐程序。加州法律允许房东制定禁宠政策，“偷养”是明确的违反租约行...

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先说结论：没信用记录不等于租不到房。美国房东查信用只是筛选租客的手段之一，法律并没有规定“没信用分就不能租房”。刚来美国的留学生、新移民、访问学者，完全可以用工作证明、银行存款、预付租金、担保人等替代材料说服房东。但...

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先说结论：能不能退，首先看你签字那张收据上怎么写。Holding deposit（看房定金/留房定金）是签正式租约之前交给房东、让他把房子给你“留着”不再带别人看的一笔钱。它和押金（security deposit）...

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先说结论：2025 年 6 月 11 日起，在纽约市租房，房东雇的经纪人不能再向你收中介费了。纽约市《租房费用公平法案》（FARE Act，Local Law 119 of 2024）确立了一条简单规则——谁雇经纪人，谁付经纪人。以前租客入...

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Uber 司机接单途中被追尾，司机自己脖子受伤，误工两周。司机问：我是“在工作时”受伤的，算工伤（workers’ comp）吗？Uber 会赔我误工费吗？答案很扎心：在加州，网约车司机是独立承包商（in...

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在一个没车的路口，你减速到 5 英里滑过 Stop Sign，结果被躲在树后的警车拦下，罚单上写着 VC 22450。这就是加州最常见的“rolling stop”罚单：你觉得“没车还停什么”...

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