美国法律 第38页

合租的室友半夜搬走了，房租还差一半，房东找上门说“你们签的是联名租约，剩下的你全付”。很多合租的华人留学生和年轻上班族第一次听说“连带责任”这个词，就是在这种时候。加州的联名租约下，每位签约租...

赞(0)美国通2026-10-07阅读(21)去评论

办了 3 年健身卡，去了 5 次，想退，健身房说合同写了不退。加州的健康俱乐部（health club）合同是重灾区，但加州 Civil Code 1812.80 系列给了消费者取消权：3 天冷静期搬家取消按比例退款。合同写了不退，违法的条...

赞(0)美国通2026-10-07阅读(37)去评论

工作调动到外州，租约还有八个月，房东说“提前走可以，把剩下八个月房租交齐”。听到这种话先别被吓住。在加州，房东确实有权追究提前解约的损失，但“剩下房租全交”几乎从来不是法律支持的算法。加州民法...

赞(0)美国通2026-10-07阅读(47)去评论

结论先行：会。DUI 被捕后在看守所按指纹，你的生物信息会自动进入 FBI 系统，并与国土安全部的移民数据库比对，ICE 能看到这次逮捕。加州的庇护政策（SB 54）限制了地方警察和 ICE 的合作，能挡掉一部分风险，但挡不掉“...

赞(0)美国通2026-10-07阅读(40)去评论

浴室天花板长出黑斑，孩子开始咳嗽，你跟房东说了三次，房东回“通风就行，不是大事”。霉菌（mold）是加州租客投诉的高频问题，也是健康隐患：黑霉菌可能引发呼吸道疾病、过敏，对孩子和老人尤其危险。加州法律没有专门的...

赞(0)美国通2026-10-07阅读(51)去评论

一月寒潮，公寓暖气罢工，室内只有十度。给房东打电话，对方说“维修工排期要下周”；发短信，不回。在加州，暖气不是“增值服务”，而是法律强制要求的适居条件。加州民法典明确把“有效的供暖...

赞(0)美国通2026-10-07阅读(50)去评论

被前任骚扰，跟你到公司、半夜砸门，你去法院申请保护令，书记员问“DVRO 还是 CHRO？”——你懵了。加州有 2 种主流保护令：家暴保护令（DVRO，Domestic Violence Restraining Or...

赞(0)美国通2026-10-07阅读(36)去评论

浴室墙角冒出黑斑，衣柜里的衣服一股霉味，跟房东说了三次，对方每次都回“过两天找人看”，然后就没了下文。霉菌问题在加州出租房里非常普遍，潮湿的浴室、漏水的管道、通风不良的房间都是重灾区。很多人不知道的是，加州法律把&#...

赞(0)美国通2026-10-07阅读(48)去评论

车祸后养了三个月，保险公司说“赔 3 万美元，签个字，案子了结”。你急着拿钱，签字——半年后腰伤复发要手术，找保险公司，对方指着和解协议里的 release 条款：“你已经放弃了所有索赔。”R...

赞(0)美国通2026-10-07阅读(47)去评论

住了两年的房子，房东突然说儿子要回来住，给你 60 天搬走。没有欠租，没有违约，就因为“房东要用房”，你就得打包走人吗？在加州，答案取决于你的房子受不受 AB 1482《租客保护法案》保护。受保护的情况下，房东不能随...

赞(0)美国通2026-10-07阅读(48)去评论