美国生活 第136页

手里有套空房子，或者想把空房间租出去赚点外快，Airbnb 短租看起来是门好生意：旺季一晚的收入顶长租好几天。但在美国做短租，真不是挂上平台就等收钱——城市许可、HOA、保险这三关，任何一关没过，都可能让你罚款、被邻居投诉，甚至保险拒赔。先...

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开电车的朋友可能都发现了：轮胎换得比以前开油车时勤。有人 2 万英里就磨平了胎纹，以前开油车 4 万英里才换。这不是错觉——电车确实比同级别的油车更费胎，快的不是一点半点。先说结论：电车的瞬时扭矩大、车身重，这是物理规律决定的；但选对胎、调...

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Offer 被卖家接受了，escrow 也开了，定金（earnest money）已经打进了托管账户——结果验房报告出来一堆问题，或者贷款突然批不下来，或者家里出了变故买不成了。这时候第一个蹦出来的问题就是：我交的那笔定金，还拿得回来吗？先...

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在 Facebook Marketplace 或 Craigslist 上看中一辆二手车，车况不错、价格合适，卖家也很爽快。可一翻 title（车辆所有权证），上面的名字和眼前这个人对不上——卖家说“这是我朋友/亲戚的车，tit...

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浴室天花板冒出黑斑，窗框边沿一圈霉点，衣柜背后的墙皮甚至开始起泡——在美国租房，霉菌几乎是每个租客都迟早会遇到的问题。很多人第一反应是自己买瓶漂白水擦掉，或者反过来直接认定“房子有问题，房东必须管”。这两种反应都可能...

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录取后、开学前，学校发来 orientation（新生入学指导）的邀请：两到三天，费用几百美元，还要提前到校。很多家庭嘀咕：“这不就是参观校园吗？一定要去吗？”先说结论：绝大多数美国大学的 orientation 是...

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孩子想申艺术、设计、建筑专业，家长第一个懵的是：“作品集（portfolio）到底要交什么？”和普通申请看 GPA、文书不同，艺术类申请的核心是作品集——它占录取权重的半壁江山，一套好作品集能弥补 GPA 的短板，一...

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录取后、开学前，学校 health center 发来邮件：“请在 X 月 X 日前提交 immunization record（疫苗记录），否则无法选课。”很多新生家长一惊：入学还要打疫苗？先说结论：几乎所有美国大...

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“爸爸是某某大学毕业的，孩子申请是不是有优势？”这是很多校友家庭心照不宣的期待。在美国大学申请里，这叫 legacy preference（校友子女优待）：父母（有的学校扩大到祖父母、兄弟姐妹）是该校校友，孩子在录取...

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录取通知书拿到了，orientation（新生入学指导）之前，学校发来一封邮件：“请在 X 月 X 日前完成数学分级考（math placement test）”。很多新生和家长一头雾水：这是什么考试？考不好会影响录...

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