美国生活 第222页

美国买房首付动不动 10 万美元起，很多华人家庭卡在首付上：收入够供月供，首付差 3 万。但很少有人知道，美国有数千个 down payment assistance（DPA，首付援助）项目，联邦、州、县、市四级政府加上非营利机构，每年发放...

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第一次带狗去狗公园，狗和别的狗打起来了，谁负责？狗公园看着是狗狗的天堂，实际是纠纷高发地：咬伤、抓伤、主人吵架。美国各州对狗咬人的责任规则不同，狗公园的 posted rules 也有法律效力。本文讲清狗公园的礼仪规则、咬伤责任划分、保险怎...

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“Costco 药房比 CVS 便宜”是很多华人家庭的共识，但很少有人知道一个关键法律细节：美国法律规定，Costco 的药房必须向非会员开放，你不用办会员卡也能进去买处方药。这意味着买药这件事上，Costco 的低...

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在美国买房，华人最常纠结的不是“买哪”，而是“condo 和 townhouse 到底差在哪”。中介说 condo 便宜、townhouse 保值，HOA（业主协会）账单却让人看不懂：为什么有...

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孩子在美国公立学校三天两头请假，带回国探亲一走就是三周，开学第一周还没回来——很多华人家长没意识到，在美国，学生缺勤不是“家事”，而是写进州法典的法律问题。美国各州都有 compulsory attendance（义...

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五岁的孩子收到信用卡账单、十岁的孩子被 IRS 说欠税——这不是玩笑，是儿童身份盗窃。小偷专偷孩子的社安号，因为没人查，盗用后可以潜伏十几年，直到孩子成年申请学生贷款才发现。FTC 的数据显示，儿童身份盗窃的受害者平均多年后才发现，损失更大...

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“安全座椅也有保质期？”很多华人家长第一次听说时很惊讶：美国儿童安全座椅（car seat）确实有 expiration date（过期日），通常 6 到 10 年。过期座椅的塑料老化，碰撞时可能碎裂，保护不了孩子。...

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一月收到一张 1099-NEC，上面写着你去年做 freelance 赚了八千美元——这笔钱 IRS 已经知道了，你必须申报。很多华人第一次收到 1099-NEC 就慌：要交多少税？Schedule C 怎么填？能抵什么？本文从零讲清 10...

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“无薪实习”（unpaid internship）在美国是个“灰色地带”：很多公司用“实习”的名义让人白干活，但联邦劳工部（DOL）有明确的七项标准，不符合就是违法，员...

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孩子几岁能上幼儿园？在美国，这个问题没有全国统一答案，每个州定自己的 cutoff（年龄截止日）。加州的 cutoff 是 9 月 1 日：满 5 岁才能进 Kindergarten，满 4 岁可以进 TK（过渡性幼儿园）。卡在 8 月底 ...

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