美国财经 第184页

先说结论：设备融资（equipment financing）是“拿设备本身当抵押”借钱买设备： excavator、烤箱、医疗仪器、商用卡车都行。批得快（信用好 24–48 小时）、首付低（0–20%）、期限跟着设备...

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先说结论：小企业信用额度（business line of credit）是“随借随还、循环使用”的钱：银行批你 $100,000 额度，你用了 $30,000，就只对 $30,000 付利息，还了额度就回来。和定期...

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先说结论：Gift of Equity（净值赠与）是父母把房子以低于市场价卖给你，差价算作“赠与”，可以直接当首付用。举例：房子评估 $500,000，父母 $400,000 卖给你，$100,000 差价= gif...

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先说结论：Asset Depletion（资产耗尽贷款）是给“有钱、没工资”的人准备的房贷：银行不看你的工资单，看你的资产，用“合格资产 ÷ 360 个月”算出“月收入”...

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先说结论：房屋保险理赔有两种算法——ACV（实际现金价值）= 重置成本 − 折旧，RCV（重置成本价值）= 按今天的价格重建/重买，不扣折旧。同样是烧掉的屋顶，ACV 可能只赔一半，RCV 全赔。美国大部分保单：房子本身（dwelling）...

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先说结论：Final Expense（最终费用保险）就是给 50–85 岁老人设计的小额终身寿险，保额一般 $5,000–$25,000，专门覆盖葬礼、医疗尾款这些“身后事”开销。分两种：simplified iss...

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先说结论：可转换定期寿险（convertible term life）自带一个“后悔药”条款：在转换期（conversion period）内，你可以把定期保单转成终身寿险（whole life / universa...

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先说结论：美国的公司有独立于老板个人的商业信用（business credit），三大商业征信局是 Dun & Bradstreet（D&B）、Experian Business、Equifax Business。D&...

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先说结论：会的。联邦法律（IRC §7345，2015 年 FAST Act 设立）授权 IRS 把“严重拖欠税款”的人上报给国务院，国务院可以拒绝发新护照、拒绝换发、甚至吊销现有护照。2026 年的触发线是欠税总额...

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先说结论：在美国报税的人（公民、绿卡、税务居民），如果在海外拥有公司达到一定条件，每年必须随税表附上 Form 5471（美国人海外公司信息申报表）。触发线很低：持股 10% 就要报，当董事高管也可能要报。漏报的罚金起步 $10,000/每...

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