美国财经 第206页

结论先行：1000 美元以下的小额汇款回国，Remitly 和 Xoom（PayPal 旗下）是两大玩家，2026 年实测：Remitly 新用户首笔免手续费加优惠汇率（约 0.5% 成本），Xoom 到账快（几分钟）但汇率差约 1.5%。...

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结论先行：Wise（原 TransferWise）的多币种账户（multi-currency account）给开 40 多种货币的“本地”账户：美元有美国的 routing number 和 account num...

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结论先行：你在银行换汇，看到的“卖出价”和真实市场汇率之间有一道看不见的差价（spread 加 markup），银行靠它赚钱。2026 年实测：国内银行美元现钞卖出价通常比中间价贵 0.8% 到 1.2%，美国银行换...

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结论先行：银联卡可以在美国取现，认准贴有银联（UnionPay）标志的 ATM（全美约 80% 的 ATM 支持，主要是 First Data 网络）。2026 年银联境外取现规则：每卡每日限 1 万人民币等值，每年累计限 10 万人民币等...

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结论先行：美国税法允许”首次购房者”从传统 IRA 取出最高 1 万美元用于买房，免 10% 提前取款罚金，但要交所得税；Roth IRA 更优惠：存入的本金随时免税免罚金取出，收益部分符合 5 年规则加首次购房也可...

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结论先行：自建房不能用普通房贷，要用建筑贷款（construction loan）：银行按工程进度分期放款，建设期只还利息，完工后转成普通房贷。2026 年建筑贷款利率比普通房贷高约 1 到 1.5 个百分点，首付通常 20% 到 25%。...

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结论先行：加州买房后收到一笔 Supplemental Property Tax（补充房产税）账单是正常的，不是 IRS 寄错了。这是加州 13 号提案体系下的特殊设计：房子过户或新建导致评估值上涨，差额部分要按剩余月份比例补税，一年内通常...

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结论先行：Appraisal Gap（估价缺口）=“成交价”高于“银行估价”，银行只按估价放贷，差额你要自己补现金。“5 种”解法：“补现金”（...

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结论先行：LLC 默认是“穿透”（pass-through，利润直接算到个人），填 Form 8832 可以选按 C Corp 报税（21% 公司税率）。“谁” “适合”...

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结论先行：加州转售许可（Reseller Permit / Seller’s Permit）是“免销售税进货”的凭证：批发商凭它进货时不付销售税（卖给最终客户时再收）。申请免费，在加州税务局 CDTFA ...

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