美国财经 第287页

孩子考上了梦校，助学金 offer 里还差两三万美元，学校 financial aid 办公室的建议往往是：”家长可以申请一笔 Parent PLUS 贷款。”很多华人家长第一次听说这个东西就签字了，却没意识到：这笔...

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首付不够 20%，又不想走 FHA 交一辈子的房贷保险（MIP），美国其实还有一条中间路线：房利美（Fannie Mae）的 HomeReady 计划。3% 首付就能买，房贷保险（PMI）还能在攒到 20% 净值时取消，长期成本比 FHA ...

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人在国内、没有美国社保号（SSN）、没有美国信用记录，能不能在美国贷款买房？答案是能，但走的不是你在银行广告上看到的那种常规贷款，而是一类专门的“外国人贷款”（foreign national loan），首付更高、...

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看房看了两个月，好不容易找到心仪的房子要下 offer，经纪人却告诉你：pre-approval 信上个月就过期了，得重新办。这是美国买房最常见的“时间陷阱”之一，尤其在新房源少、看房周期长的市场里。 房贷 pre-...

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很多开 Uber 或 Lyft 的华人司机以为，平台宣传的“100 万美元保险”随时罩着自己，直到出一次事故才发现：个人车险以“跑商业运营”为由拒赔，平台的保险又因为当时没接到单而不生效，两边...

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车刚开回家没多久就被追尾报废，保险公司只按车子当时的市场价赔，可车贷还剩一大半没还完，中间几千美元的差价要你自己掏腰包，这就是很多新车车主第一次听说 GAP 险的场景。 GAP 险全称是 Guaranteed Asset Protectio...

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结论先行：是真的，但有严格条件。美国多数州的长期护理 Partnership 计划规定：你买一份符合标准的长期护理保险（LTC），保单赔付了多少，将来申请 Medicaid 时就能“豁免”等额的资产——保单赔了 20...

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结论先行：终身寿险、万能寿险这类有现金价值的保单，可以向保险公司“借”钱，借款不算收入、不交税、不查信用，利息通常比信用卡低得多。但这笔钱不是白拿的——利息会滚进贷款余额，贷款余额会吃掉你的身故理赔金；最凶险的是保单...

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结论先行：离职不等于失去公司买的团体寿险，美国多数团体寿险计划提供两条“带走”通道——portability（把团体定期寿险按团体费率带走继续交）和 conversion（转成个人终身寿险，按个人费率交），两条路都不...

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结论先行：如果你在州政府、地方政府、公立学校或公立大学系统工作，你的 457(b) 退休账户有一个 401(k) 和 IRA 都没有的特权——只要离职（separation from service），任何年龄取钱都不用交 IRS 的 10...

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