EB-5 区域中心被 USCIS 除名：已递 I-526E 的 80 万投资款能拿回来吗

EB-5 区域中心被 USCIS 除名，已递 I-526E 的 80 万美元投资款，还能拿回来吗？答案是：看合同，不看移民局。除名不等于项目方破产，钱能不能退，看 offering documents 里的退款条款。本文讲清区域中心除名的影响、资金追索的路径，以及 I-526E 失效后的身份规划。

区域中心除名：意味着什么

区域中心（Regional Center）被 USCIS 除名，意味着该中心不再被授权参与 EB-5 项目。除名的原因通常是：没交年费、没提交年度报告、欺诈、项目造假。USCIS 除名，是行政行为，针对的是区域中心的资质，不是针对你的投资款。

除名不等于项目方破产：区域中心是募资的壳，项目方是真正用钱盖楼、搞开发的主体。壳被除了，项目可能还在，钱可能还在项目里。这是两个层面的事，别混在一起。壳没了，钱不一定没了，冷静，先查钱在哪。

你的 I-526E：区域中心除名，I-526E 随项目终止而失效。USCIS 不会再审理基于该区域中心的 I-526E，已经递了的，退回来或拒绝。I-526E 失效，意味着这条 EB-5 路断了，身份规划要重做。但钱的事，另说，身份断了，钱不一定断。

80 万投资款：能拿回来吗

能不能拿回来，看 offering documents 里的退款条款。EB-5 的投资文件里，通常有退款条款：I-526 被拒，退款；区域中心出问题，退款；项目失败，退款。条款怎么写，决定你能不能拿回来。把当初签的文件翻出来，一条一条看，这是你的钱袋子，袋子口在哪，文件说了算。

退款的流程：按文件里的条款，向项目方（NCE，新商业企业）发书面退款申请。NCE 账户里的钱，如果还在，按条款退。钱如果已经被项目用了，退款要等项目有现金流，或者走法律程序。退款不是自动的，要主动要，不主动，没人给你。

如果项目方耍赖，不退款，怎么办？两条路：仲裁或诉讼（看文件里的争议解决条款），或者证券欺诈诉讼（如果项目方有欺诈行为）。找律师，专做 EB-5 纠纷的律师，见得多了，知道怎么打。80 万美元，不是小钱，该打官司打官司，别心疼律师费。

NCE 账户：钱在哪

NCE（New Commercial Enterprise），新商业企业，是你的钱进去的第一站。EB-5 的钱，先到 NCE 的监管账户，I-526 批准后，才放款给项目方（JCE，就业创造企业）。区域中心除名时，钱在哪，决定退款的难度：还在 NCE 账户里，好退；已经放款给项目了，难退。

查钱在哪：找 NCE 的管理人要账户报表，这是你的权利。管理人不给，找律师发函。钱是你的，账目你有权看。不透明，本身就是问题，问题越大，越要查。查账是维权的第一步，第一步走稳了，后面才顺。

监管账户的银行：钱在银行，银行跑不了。项目方想动监管账户的钱，要按文件来，违规动了，是欺诈。银行流水，是最硬的证据，证明钱去哪了。证据在手，谈判、诉讼，都有底气。钱的事，证据说话，嘴说没用。

I-526E 失效后：身份怎么办

I-526E 失效，EB-5 这条路断了，身份规划重做。选项一：换区域中心，重新递 I-526E，80 万（如果拿回来）再投，优先日重新算。选项二：换类别，EB-1、EB-2、EB-3，看条件。选项三：非移民身份过渡，H-1B、O-1，先待着，再图绿卡。

身份不能断：I-526E 失效，不影响你现在的非移民身份（如果有）。H-1B 该上班上班，F-1 该上学上学，EB-5 断了，生活继续。身份是底线，底线守住了，绿卡慢慢图。别因为 EB-5 断了，自乱阵脚，阵脚乱了，满盘输。

找律师做全面规划：EB-5 纠纷的律师，顺带懂身份规划，一次咨询，两个问题（钱、身份）一起解决。80 万美元的学费，交了，要学到东西：下次投 EB-5，怎么做尽调，怎么选项目。吃一堑，长一智，智要长在点子上。

EB-5 选项目：避坑指南

坑一：只看区域中心的名气，不看项目。区域中心是壳，项目是里子，里子不行，壳再漂亮，白搭。看项目：开发商是谁、有没有成功案例、资金结构怎么样、就业创造算得出来吗。项目实，EB-5 才实。

坑二：不看退款条款。Offering documents，退款条款逐字看：什么情况退、多久退、谁来退。条款含糊的，别投。80 万美元，条款含糊，等于把钱扔水里，听响。条款是合同，合同是保障，保障含糊，趁早走人。

坑三：不做尽调。EB-5 是投资，投资要尽调：查开发商、查项目、查区域中心的历史。尽调花几千美元，省的是 80 万。找第三方尽调，别信项目方的一面之词。一面之词，听听就行，信了，栽了。尽调是 EB-5 的必修课，不及格，别毕业。

坑四：all in。80 万美元，是全部家当，EB-5 出了问题，家破人亡。EB-5 的钱，要是亏得起的钱。亏不起，别投。投资的第一课：风险承受能力。能力不够，胆子别大，胆子大了，摔得惨。

证券欺诈诉讼：什么时候打

项目方欺诈，证据确凿，打证券欺诈诉讼。EB-5 的投资，算证券，受证券法保护。项目方虚假陈述、挪用资金，告它。证券诉讼，集体打，几十个投资人一起，分摊成本，胜算大。单打独斗，成本高，效果差，团结就是力量。

找专做证券诉讼的律师，不是移民律师。移民律师懂身份，证券律师懂打官司，分工明确。律师费，风险代理（赢了分成），前期少花钱。80 万美元的案子，律师愿意接，接了，就好好打。

诉讼的时间：几年起步，做好心理准备。诉讼期间，钱拿不回来，生活继续。诉讼是最后的手段，不是唯一的手段。先谈判，谈不拢，再诉讼。谈判是艺术，诉讼是战争，艺术先行，战争殿后。

EB-5 全流程复盘

选项目：尽调，退款条款，开发商，缺一不可。投钱：80 万，监管账户，文件签好。递 I-526E：等，1 到 3 年。I-526E 批了：领馆程序或 I-485，拿条件绿卡。2 年后：I-829，解除条件，永久绿卡。钱回来：项目结束，退款（看条款）。

每一步，都有坑，坑坑相连。EB-5 是长跑，5 到 8 年，跑完全程，才拿回钱和绿卡。心态放平，规划做足，律师找好，文件存好。EB-5 考验的不是运气，是耐心和细心，耐心足，细心够，跑得到终点。

区域中心除名，是黑天鹅，黑天鹅来了，冷静，应对。钱，按合同要；身份，按规划走。黑天鹅不可怕，可怕的是没预案。预案做好了，天鹅再黑，也遮不住你的路。EB-5 的路，继续走，摔倒了，爬起来，拍拍土，接着跑。

高频问题快问快答

问：区域中心除名，我的优先日还有吗？答：没了。I-526E 失效，优先日也没了。重新递，新的优先日。这是 EB-5 的残酷：项目黄了，排队白排。所以选项目，慎之又慎，项目黄了，几年白等。优先日是时间的货币，货币贬值，心疼，但认了，重来。

问：80 万，能全拿回来吗？答：看条款、看钱在哪。条款好、钱还在，全拿回来，有可能。条款差、钱花了，打折，甚至打水漂。80 万，不是小钱，每一分，都要争取。谈判、诉讼，手段用尽，拿回多少，是多少。心态放平，预期放低，惊喜才大。

问：换区域中心重递，要重新投 80 万吗？答：要。新的 I-526E，新的投资，80 万再投。旧的 80 万，追回来，两笔钱，两回事。钱不够，重递难。所以，旧钱的追索，和新钱的准备，同步进行。两手抓，两手都要硬。

问：EB-5 被骗，能报警吗？答：能。欺诈是犯罪，报警，FBI 管。但报警是刑事，追钱是民事，两回事。刑事定了罪，民事的钱，不一定回来。报警、诉讼，两条腿走路，刑事给压力，民事拿钱。压力越大，拿钱越容易，策略要对。

问：NCE 不给看账，怎么办？答：找律师发函，这是你的法定权利。不给看，本身就有问题，问题越大，越要查。发函不给，诉讼，法院强制。账，是钱的地图，没地图，钱去哪了，不知道。查账，是维权的第一步，第一步，必须走通。

问：EB-5 排期，要等几年？答：中国申请人，EB-5 排期几年起步，具体看 Visa Bulletin。排期等，I-526E 审理也等，双重等待。心态放平，规划做长。排期是政府行为，控制不了，能控制的是：项目选好，文件做齐，耐心等待。等，是 EB-5 的基本功。

问：I-829 解除条件，要什么材料？答：投资维持、就业创造，两个核心。投资没撤，就业达标，I-829 批。材料：银行流水、就业报告、项目进展，缺一不可。I-829 是 EB-5 的最后一公里，跑完了，永久绿卡到手。最后一公里，别松懈，松懈了，前功尽弃。

问：EB-5 和其他绿卡，能同时办吗？答：能。多手准备，EB-5 走着，EB-2、EB-3 也走着，哪个先到，哪个拿。绿卡申请，不冲突，多条腿走路，稳。但钱和精力，分配好，别顾此失彼。双保险，是智慧，不是贪心，智慧的人，都有 plan B。

问：EB-5 的钱，能加急拿回来吗？答：看合同。合同有加急条款，按条款走；没有，找项目方协商。协商不成，走诉讼，但诉讼不快。加急的心情可以理解，但程序有它自己的时间，时间要认。钱的事，急也没用，按流程走，流程走完了，钱自然回来。心态放平，着急是内耗，内耗伤身又误事。

问：区域中心除名，能提前知道吗？答：通常有风声。USCIS 审计、年费催缴、项目出负面消息，都是前兆。投了 EB-5，每年去 USCIS 官网查一次区域中心名单，名单在，安心；名单没了，立刻行动。主动的投资人，损失小；等通知的，黄花菜都凉了。每年一查，习惯成自然，花不了几分钟。

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英文官方来源

• USCIS – EB-5 专题页
• USCIS – 区域中心名单

核验于 2026年10月8日

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