美国每年有几千人死于住宅火灾，一半死于没有报警器或报警器没电的房子。烟雾报警器几年一换、一氧化碳报警器装哪、房东不装违不违法，这些都是保命知识。这篇一次讲清。
几年一换：10 年
Smoke detector（烟雾报警器）寿命 10 年：到了就换整个，不是换电池。看背面的生产日期，超 10 年的，灵敏度下降，该退休了。
CO detector（一氧化碳报警器）：寿命 5 到 7 年，同样看日期。10 年 sealed battery（一体电池）款：电池不用换，10 年到了整个换。
看日期：报警器背面的 manufacture date（生产日期），不是购买日期。10 年到了，整个换（20 到 40 美元），不要只换电池。换下来的旧的：按电子垃圾回收，不要扔普通垃圾。
一体电池款：10 年不用换电池，时间到了整个换。买时看生产日期（背面），别买到库存 3 年的。
换电池：9V 碱性，一年一次。Lithium（锂）：10 年不用换，贵 5 美元。
回收：Best Buy、Staples 收电子垃圾，报警器算。
装哪：每个卧室
标准：每个卧室里一个、卧室外的走廊一个、每层楼至少一个、地下室一个。厨房附近：装 ionization（离子型）易误报，选 photoelectric（光电型）。
高度：天花板或离天花板 4 到 12 英寸的墙上。不要装在：浴室门口（蒸汽误报）、厨房正上方（油烟）、车库（尾气）。
出租房：房东负责装，房客负责换电池（租约写清）。自住房：自己装，电钻 10 分钟一个。装完：全家演习一次，孩子知道响了往哪跑。
走廊：卧室外的走廊一个，晚上响了听得见。地下室：一个（热水器、电路）。阁楼：有设备的装。
天花板中央：最好。墙上：离天花板 4 到 12 英寸。别装：厨房正上方、浴室门口。
loft（阁楼卧室）：斜顶，装最高处。
一氧化碳：装哪
CO 无色无味，叫“ silent killer”。装：每个有 fuel-burning appliance（燃气设备）的楼层、卧室外走廊。高度：CO 和空气差不多重，装墙中部或天花板都行。
组合款：smoke 加 CO 二合一，省事。单独 CO 报警器放卧室，晚上响了听得见。
燃气热水器、壁炉、燃气灶，周围都要有 CO 报警器。发电机：绝不在室内、车库用，一氧化碳 5 分钟致死。每年的新闻：雪天发电机放车库，全家中毒。
组合款（smoke 加 CO）：一个顶俩，30 到 50 美元。卧室：单独 CO 报警器，晚上最危险。
RV（房车）：也要装。船：也要装。任何烧东西的地方，都要装。
组合款：一个 40 美元，全屋 5 个 200 美元。
房东不装：违法吗
违法。大多数州法律要求出租房必须装 smoke detector（房东负责安装），有的州还要求 CO detector。加州：每个出租单元必须有，房东装、房客换电池（租约写清）。
房东不装：书面通知房东、给合理时间、还不装找 housing inspector（房屋检查员）投诉。房客不能“将就”，这是保命设备。
加州 Health and Safety Code：出租房必须装 smoke detector，房东不装，租客可以修了从房租扣（repair and deduct，查州法律）。书面通知留证据。
德州：房东必须装，房客换电池。纽约：房东装加维护。查你州：州 fire marshal 官网。
Section 8：政府查得更严。学生公寓：学校管，投诉到 dean。
租客：责任
租客责任：换电池（9V 电池款每年换）、测试（每月按 test 键）、不许拆（拆了违法）。搬走：不要带走（是房子的）。
报警器一直响：先换电池，还响叫房东（可能是寿命到了）。不要拆了扔一边。
电池：9V 碱性电池，一年一换（调 daylight saving 时换）。报警器叫（没火）：按 hush 键，不要拆。拆了：违法，着火保险可能拒赔。
搬家：测试一遍，不响让房东换（邮件留证）。退房：不要带走（是房子的）。
Renter insurance：20 美元一个月，火灾赔你的东西。房东的保险不赔你的。
误报：怎么办
做饭误报：开抽油烟机、开窗，不要拆报警器。蒸汽误报：挪位置（离浴室远点）。
一直误报：换 photoelectric（光电型，误报少）、或换位置。不要拿塑料袋罩上（违法加危险）。
厨房：换 photoelectric（光电型），误报少 80%。位置：离灶台 10 英尺以上。还误报：检查是不是寿命到了（10 年）。
hush 键：误报按一下，8 分钟静音。没有 hush 键：换有的一款（20 美元）。
ionization（离子型）：误报多，换掉。photoelectric：厨房、走廊都用它。
买哪种
推荐：photoelectric（光电型，误报少）、10 年一体电池、带 hush button（消音键，做饭误报按一下）。
品牌：Kidde、First Alert，两大品牌，20 到 40 美元一个。Smart 款（Nest）：手机推送，贵（100 美元），适合常出差的。
10 年一体电池：不用换电池，10 年到了整个换，最省心。Kidde、First Alert，20 到 40 美元。Smart 款：Nest Protect，手机推送，119 美元。
First Alert、Kidde，两大品牌。10 年一体电池、光电型、hush 键，3 个都要有。
UL 认证：必须有。没有的别买。
测试：每月一次
按 test 键：响就是好的。每月一次，换电池时（每年 daylight saving 调时间时）一起。
vacuum（吸尘）：半年吸一次灰，灰多了误报或失灵。
按 test 键 5 秒，响就是好的。全家：每月 1 号测，定闹钟。用 vacuum 吸灰：半年一次，灰多误报。
daylight saving 调时间时：换电池（非一体款）、测试。全家知道：响了往哪跑。
火灾逃生：plan
有报警器还要有逃生计划：每个房间两条逃生路线、集合点（家门口大树）、不要回去拿东西。
演习：每年演一次，孩子要会。灭火器：厨房备一个（ABC 干粉），会用（PASS 口诀）。
画户型图：每个房间两条路线（门、窗），集合点（门口大树）。演习：每年 2 次，孩子蒙眼走一次（烟大看不见）。
二楼：逃生梯（15 美元，放窗边）。孩子：教“滚”（衣服着火，停、倒、滚）。
CO 中毒：症状
CO 中毒：头痛、头晕、恶心，像流感，全家人同时“感冒”要警惕。报警器响：立即开窗、出去、打 911，不要回去拿东西。
来源：燃气热水器、壁炉、发电机（室内用是找死）、车库开车热车（尾气倒灌）。
头痛、头晕、恶心、乏力，像流感。报警器响：开窗、出去、打 911。不要回去拿东西，不要开灯（电火花）。
车库：不要开车热车（尾气倒灌进屋）。发电机：离房子 20 英尺，绝不室内。
新房：builder 装的
新房：builder 按 code 装（每卧室、走廊、每层），interconnected（联动，一个响全响）。
检查：过户时测试一遍，超 10 年的让 seller 换（写进合同）。
Interconnected（联动）：一个响全响，code 要求。过户：测试一遍，超 10 年的让 seller 换（写进 inspection contingency）。
总结
记住：10 年一换、每月一测、每年换电池（非一体款）。
房东必须装，不装违法。保命设备，别省这 30 美元。
记住 3 个数：10 年一换、每月一测、每年换电池。30 美元的报警器，救的是全家的命。
最后：今晚就检查日期，超 10 年的，明天就去买。
联动报警器：interconnected
Interconnected（联动）：一个响、全屋响，无线联动（不用布线），50 到 80 美元一个。地下室着火、楼上听得见，救命。
新房 code 要求联动，老房改造：买无线联动款，一个个配对，半小时搞定。
无线联动：一个个配对，不用布线，老房也能装。Kidde 无线款 50 美元一个，全屋 5 个 250 美元。
报警器不响：排查
按 test 不响：换电池、还不响换新的（寿命到了）。老响：换位置、换光电型。
10 年到了：整个换，不要只换电池。生产日期在背面，拿手机拍下来记日历。
先换电池，再按 test。还不响：看日期（超 10 年换新的）。新的不响：退货（可能是坏的）。
房东检查：怎么应对
房东年检：配合，报警器是检查项。房东不装：书面要求（邮件），14 天不装，找 city inspector。
搬家：入住第一天测试所有报警器，不响的让房东换（留邮件证据）。
年检配合：报警器是必查项。房东不装：邮件书面要求，抄送自己。14 天不装：311 投诉 housing inspector。
酒店：也要注意
住酒店：看房间有没有 smoke detector（美国酒店强制有）。Airbnb：看评价（“没有报警器”的差评要警惕）、自带便携报警器（20 美元，旅行用）。
出国：有些国家酒店没报警器，自带便携款，睡得安心。
老人：特殊
听力不好的老人：bed shaker（床震报警器）加闪光报警器，听觉不够、触觉视觉来凑。
独居老人：smart 报警器（手机推送，子女远程知道）。社区：fire department 有免费上门装（很多城市有，311 问）。
shaker：放枕头下，震醒。闪光：卧室门口。子女：smart 款远程知道。
卧室：孩子房
孩子房：装低一点（孩子听得见），教孩子响了往外跑、去集合点。
婴儿房：装门口走廊，别装 crib 正上方（误报吓醒）。
厨房：怎么装
离灶台 10 英尺：油烟少误报。photoelectric：厨房专用，误报少。
抽油烟机：做饭必开，比什么报警器都管用。
车库：装吗
车库：装 heat detector（温度感应），不装 smoke（尾气误报）。
打通：车库和房子打通的门，装 smoke（防火门）。
总结：行动
今晚：检查日期、按 test 键。超 10 年：明天买新的。
每年： daylight saving 换电池（非一体款）。每月：1 号测试。
最后：报警器 30 美元，装 10 分钟，保 10 年。这笔投资，回报率最高。
行动清单：检查日期、测试、换电池、演习。今晚 10 分钟搞定。
去吧，今晚就检查。
烟雾报警器：寿命
10 年：到了整个换。看背面日期，手机拍下来，设日历提醒。
换下来的：电子垃圾回收，别扔垃圾桶。
一氧化碳：再讲
silent killer：无色无味，睡着了醒不来。
每个楼层：卧室外一个。发电机：绝不室内用。
记住：CO 报警器响了，开窗、出去、打 911。三步，别犹豫。
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