美国生活 第141页

先给结论：美国继承的房子卖掉，税基（basis）按“去世时的市场价”（step-up basis）算，不是按“死者当年买价”算——“父母 1980 年 10 万买的房，2026 年...

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先给结论：美国车库地面“裂缝+起灰”（dusty concrete），epoxy 涂层是“标准答案”——“好看”（“展厅级”）、“好...

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先给结论：家电 extended warranty（延保），大多数不值——“数学”上，延保是“保险公司赚钱”的产品（“赔付率”通常 20%–40%，“你&#...

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先给结论：美国职场性骚扰，公司“不管”，你还有 2 条路——EEOC（联邦平等就业机会委员会）投诉和州 fair employment 机构投诉（加州是 CRD）。“投诉有时效”：联邦 EEO...

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先给结论：美国国内电汇（domestic wire transfer）是“最快”的大额转账方式——当天到账（几小时内），但费用最贵（25–35 美元/笔，以各银行官网最新公布为准），而且一旦汇出，基本追不回（R...

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先给结论：美国买车贷款（auto loan）被拒，90% 是 3 个原因：信用分不够（低于 620 很难，低于 500 基本没戏）、DTI（负债收入比）太高（月供+其他债超收入 50%）、首付太少（0 首付+信用差=“高风险&#...

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先给结论：跨州搬家，水电网（utilities）的“最后账单”（final bill）要在搬家前 1–2 周逐个“关户”（stop service），并要求“final meter...

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先给结论：卖房 disclosure（披露）漏写了，会不会吃官司，看 3 个字——“是不是故意的”。“真不知道”（比如前房主没告诉你的问题）≠“欺诈”，但“...

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先给结论：knob-and-tube（K&T，瓷瓶瓷管布线）是 1880–1940 年代美国老房的“标配”电线，它本身不是“一通电就着火”，但它有 3 个致命短板：没地线（三孔插座是摆...

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先给结论：gift card（礼品卡）余额被盗刷，追回的概率看“卡是谁发的”——Visa/Mastercard/Amex 的“通用预付卡”有类似信用卡的争议机制，追回概率较高；商家单店卡（St...

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