爬上屋顶一看，chimney cap（烟囱盖）掉了，烟囱口大开着。雨水倒灌、鸟筑巢、松鼠掉进去——烟囱盖虽小，作用可不小。换个盖子到底多少钱，自己动手能不能换，如果不管它又会怎样本文讲清烟囱盖的作用、掉了的后果、换盖子的成本和方法，以及烟囱的日常维护，让你家的烟囱，冬天安心烧火。
Chimney cap 是什么：小盖子起到大作用
Chimney cap 是烟囱顶上的“帽子”，金属的（不锈钢、铜），4 个作用。第一，防雨：雨水倒灌，烟囱里面发霉、砖松，修起来 1000 美元起。第二，防动物：鸟、松鼠、浣熊，爱在烟囱里筑巢，堵了，一氧化碳倒灌，致命。第三，防火星：烧火的火星，盖子挡住，不飘到屋顶（屋顶着火，房子没了）。第四，防倒灌风：大风天，风倒灌，烟倒回屋里，呛人。
盖子 50 到 200 美元，作用 1000 美元，不起眼，但重要。美国消防协会（NFPA）建议：每个烟囱都要有 cap，没有的，装上。这就是典型的“小钱保大钱”，投入小回报大。
盖子掉了的后果：会带来 4 个大麻烦
麻烦一：雨水会倒灌进烟囱。1 年，烟囱里积水，砖缝松，烟囱歪（修 2000 美元），麻烦二：动物。春天，鸟筑巢，秋天，点火，鸟 nest 着火，烟囱着火（chimney fire，2000°F，砖裂，房子危险），麻烦三：火星。冬天烧火，火星飘到屋顶（木屋顶），着火，麻烦四：倒灌。风大的天，烟倒灌，屋里全是烟，一氧化碳报警器响。
4 个麻烦，只需要 1 个盖子就能解决。盖子掉了，别拖，1 个月内装上，拖 1 年，修 2000，数学很简单。
换盖子到底多少钱：50 到 300 美元不等
盖子本身：单烟道（single flue），50 到 100 美元；多烟道（multi-flue），100 到 200 美元；定制铜盖（好看），300 美元起。安装：自己装（0 美元，30 分钟，下面讲）、叫人（100 到 200 美元，chimney sweep 顺手装），总共：50 到 300 美元。
买：Home Depot（50 美元，不锈钢，够用）、Amazon（选择多，看尺寸）、chimney 专业店（贵，但尺寸准）。尺寸：量烟囱口（长x宽），买大 2 英寸的（盖住）。不锈钢的，别买镀锌的（3 年锈），铜的，好看，贵，土豪选。
自己换盖子：30 分钟，但要爬屋顶
步骤：量尺寸（卷尺，烟囱口长宽）、买盖子（大 2 英寸）、爬屋顶（梯子，安全绳，别一个人）、旧盖子拿掉（螺丝拧掉）、新盖子放上（对准）、螺丝拧紧（4 颗，别太紧，砖会裂）、检查（晃一下，稳），30 分钟，0 人工。
安全：屋顶斜，别穿拖鞋（穿防滑鞋）、别一个人（下面有人扶梯子）、风大别上（吹下来不是闹着玩的）。恐高，别上（叫人，150 美元，买命）。爬屋顶是“高危”，量力而行。
什么时候该叫人：这 3 种情况别逞强
叫 chimney sweep（烟囱清扫工，150 到 300 美元）：第一，盖子掉了+烟囱 3 年没清（一起弄，省一次上门费）。第二，屋顶太高太斜，自己不敢爬上去。第三，烟囱有裂缝（盖子装了，裂缝还在，叫人看）。Chimney sweep 一年一次（烧火的家庭），不清，creosote（木馏油）积多了，chimney fire。
Creosote：烧木头产生的焦油，积在烟囱壁上，易燃，1/8 英寸厚，就要清。Sweep 清扫 1 小时，收费 150 美元，保的是你的房子。烧火的家庭，sweep 是“年检”，别省。
Chimney fire 到底有多可怕
Chimney fire（烟囱着火），2000°F，砖裂、火窜到阁楼、房子烧了。症状：烟囱“轰隆隆”响、火星从烟囱口喷出来、屋里有焦味。发生了：打 911、关风门（damper，断氧）、别用水浇（砖炸裂）。预防：每年 sweep、烧干木头（湿木头 creosote 多）、装 cap（火星挡住）。
美国每年 2.5 万起 chimney fire，一半是“没清扫”。花 150 美元请 sweep，防的是整栋房子。烧火是浪漫，但浪漫要打扫。
Gas 壁炉：还需要装这个盖子吗
Gas 壁炉（燃气），也要 cap（防雨、防动物）。但 gas 的 cap 是专用的（别用烧木头的，通风量不同）。Gas 壁炉不用 sweep（没 creosote），但 1 年检查一次（燃气泄漏、点火器）。Gas 的方便（开关一按），但燃气费贵，氛围差一点（假火）。
Wood（烧木头）vs Gas：wood 浪漫、便宜（木头）、麻烦（劈柴、清灰、sweep）；gas 方便、贵（燃气费）、省心，选哪个，看生活方式，Cap，两个都要。
Damper 风门：烟囱盖子的最佳搭档
Damper（风门），烟囱里的“阀门”，烧火时打开（排烟），不烧时关上（保温，暖气不跑）。Top-sealing damper（顶置风门，200 美元），装在烟囱口，密封比传统的好 10 倍（传统风门在壁炉口，漏风），换 top damper，暖气费省 10%。
Damper 和 cap，一起换（sweep 来，一次搞定）。Damper 关不上（生锈），喷 WD-40，还不行，换（150 美元）。风门是“开关”，开关坏了，暖气跑了，钱跑了。
租客必看：烟囱的维护到底归谁管
租的房子，有壁炉，烟囱是房东的（固定设施），cap 掉了，房东修。但“你烧火”，sweep 的钱，谁出？看租约：一般房东出（维护），但“你天天烧”，房东可能说“你出”。商量：一年 150 美元，均摊（房东 100，你 50），好商量。
烧火前，问房东“烟囱清了吗”（没清，别烧，chimney fire 算谁的，扯皮）。租客烧壁炉，浪漫，但先问，安全第一。
买房时：烟囱检查千万不能省
买房，烟囱要查（inspector 看，但不细）。找 chimney sweep 做 Level 2 inspection（200 美元，摄像头看里面），老房子必做（砖裂、creosote、cap 没了）。查出问题，砍价（“烟囱修 2000，降 2000”），或让卖家修。
新房：builder 的烟囱，cap 一般有，但质量差（镀锌的，3 年锈），换不锈钢的（100 美元）。买房看烟囱，5 分钟，省 2000 美元。
烟囱的日常维护：养成这 4 个好习惯
习惯一：烧干木头（湿度 20% 以下，湿木头 creosote 多、烟大）。习惯二：别烧垃圾（纸箱、塑料，有毒，烟囱堵）。习惯三：烧完关 damper（暖气不跑）。习惯四：每年秋天，sweep 检查（冬天前，安心），4 个习惯，烟囱 20 年没事。
木头哪买：Home Depot 一捆 10 美元（贵，应急）、本地 wood lot（1 cord 200 美元，过冬）、Craigslist（有人免费送，自己拉）。干木头，敲起来“当当”响，湿木头“噗噗”响。听声，辨干湿。
烟囱和房屋保险：着火了到底赔不赔
Chimney fire，房屋保险赔（意外火灾），但前提：你“维护了”（每年 sweep，有收据）。没 sweep，保险公司说“你疏于维护”，拒赔。所以，sweep 的收据，存好。150 美元的收据，保的是 30 万的房子。
买保险时，问“有壁炉，保费加多少”（一般加 50 到 100 美元一年）。如实告诉保险公司（有壁炉不说，出事了，拒赔），诚实，是保险的第一原则。
不烧火的烟囱：到底要不要封起来
壁炉不烧了，烟囱封不封？封（cap 盖上，damper 关上），别拆（拆烟囱，5000 美元，结构还受影响）。封了，雨水不进、动物不进，省心。但注意：封了，买家问“壁炉能用吗”，说“封了，要用，找 sweep 检查一下”，诚实。
装饰性壁炉（电的、假的），烟囱早就封了，cap 还在，好看。Cap 是“帽子”，戴着，比光头好看。封，是智慧；拆，是浪费。
烟囱漏水了：先判断到底从哪里漏
烟囱漏水，看三处。第一，cap 没了（雨水直接灌，装 cap）。第二，flashing（烟囱和屋顶交界的防水铁皮，锈了、裂了，换，300 美元，roofer 来）。第三，砖缝（mortar 裂了，水渗进去，repointing，勾缝，500 美元，mason 来）。
漏水别拖，水进阁楼，木头发霉，修 2000。看到天花板水渍，先看烟囱（再看屋顶）。烟囱是“高处”，高处漏水，流到低处，病根在高处。
找 chimney sweep：应该怎么选才靠谱
Chimney sweep，找 CSIA 认证的（Chimney Safety Institute of America），Google Review 4.5 星以上。问：包 inspection 吗（Level 1 目视，Level 2 摄像头，加钱）、清完给报告吗（照片+建议，好的给）、cap 有卖吗（一起装，省上门费）。价格：150 到 300 美元（看地区、看烟囱高）。
别找：上门推销的（“你家烟囱着火了”，吓唬）、太便宜的（80 美元，清不干净）、不给报告的（清没清，你不知道）。Sweep 是“医生”，找靠谱的，一年一次。
烟囱检查的 3 个级别：你需要哪一级
Level 1（目视，sweep 顺手看，免费）：烧得少的，每年 1 次。Level 2（摄像头，200 美元）：买房、chimney fire 后、换燃料（wood 改 gas），必做。Level 3（拆砖，1000 美元起）：Level 2 发现大问题，拆开看，买房，老房子，Level 2 是标配。
检查报告，存好。卖房时，给买家（“烟囱 Level 2 检查过，没问题”），加分。检查是“体检”，级别越高，看得越细。
烧火用的木柴：应该怎么存放才对
木柴，存 6 个月，才干（现砍的，湿度 50%，烧不动）。存：架空（离地 6 英寸，防潮）、盖顶（防雨，侧面通风）、靠墙（别靠木墙，虫子）。1 cord（128 立方英尺），过冬（天天烧）。买：夏天买（便宜，200 美元），冬天买（贵，300 美元）。
木柴的种类：橡木（硬，烧得久，好）、松木（软，火大，creosote 多，少烧）。别烧：处理过的木头（防腐剂，有毒）、胶合板（胶，有毒）。木柴是“粮食”，存好，冬天不慌。
烟囱冒烟：这种情况正常吗
点火时，冒烟 10 分钟，正常（烟囱冷，倒灌）。一直冒烟，不正常：木头湿（换干的）、damper 没全开（打开）、烟囱堵了（鸟 nest，叫 sweep）。烟倒灌进屋，开窗、关 damper、叫 sweep。烟是“信号”，告诉你“哪不对”。
邻居投诉烟大：烧干木头（烟小）、别大清早烧（人家晾衣服）。和谐，是烧火的“附加题”。
老房子的烟囱：需要给予特殊照顾
100 年的老房子，烟囱是“文物”。砖松（repointing，勾缝，1000 美元）、没内衬（liner，2000 美元，不锈钢的，防漏）、cap 没了（装）。老烟囱，Level 2 检查（必做），该修修，别烧（修好再烧）。
老房子的浪漫，配老烟囱的谨慎，修好了，烧 100 年，修不好，别烧，安全，比浪漫重要。
一句话总结
烟囱盖四记：作用大（防雨、防动物、防火星、防倒灌）→ 掉了赶紧装（50 到 200 美元，30 分钟）→ 每年 sweep（150 美元，防 chimney fire）→ damper 关好（省暖气费）。记住：盖子是小钱，房子是大钱。爬屋顶量力而行，恐高就叫人。冬天烧火，盖子盖好，安心。
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