美国法律 第5页

在加州实体店买东西，回家发现不合适想退，店员一句“我们店不退货”就把你打发了。很多人不知道：加州法律规定，如果商家不提供 7 天无理由退货，就必须在店内显眼位置公示退货政策；没公示的，消费者有权在 30 天内要求全额退款。这条“退货标识法”...

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提车时在财务室（F&I）被“强烈推荐”买了延保，回家冷静下来一算：这延保好几千美元，到底值不值？好消息是：加州法律给了车辆服务合同（vehicle service contract，也就是常说的延保）买家一个“后悔期”——签约后 6...

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Carfax 报告干干净净，开回家两周，修车师傅一升底盘就说：“这车大梁动过，是事故车。”很多华人买二手车就栽在这一步：Carfax 不是万能的，不是所有事故都会上报告，dealer 也未必会主动告诉你实情。但加州法律对 dealer 隐瞒...

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车祸后没几天，对方保险公司的理赔员打来电话，语气很客气：“我们想了解一下事故经过，能做个录音口供吗？就几分钟。”很多华人车主觉得配合调查是义务，就答应了，结果录音里的每一句话后来都成了压低赔偿的弹药。真相是：你没有法律义务向对方保险公司提供...

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车还了两三个月，突然收到租车公司一封信：“你在租车期间造成了车辆损伤，维修费加停运损失共计几千美元，请在 30 天内支付。”很多华人游客和留学生第一次遇到这种情况就慌了：还车时明明检查过没问题，这账单从哪来的？先别急着付钱，租车公司的 da...

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半夜大风，邻居家的大树倒了，不偏不倚砸在你家屋顶上。第二天你去找邻居：你的树，你赔。邻居两手一摊：天灾，我也没办法。到底谁说的对？加州法律对树倒砸房的责任，有一套清楚的规则：关键看邻居事前知不知道这棵树有问题。今天把责任认定、保险理赔、预防...

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屋顶装了太阳能板，第三年开始漏水。找安装太阳能的公司，对方说：板子没问题，是你屋顶老了。找屋顶公司，对方说：漏水点在支架打孔的地方，找装板子的去。两边踢皮球，雨还在下。今天讲清楚：太阳能漏水的责任链条、三套保修的区别、保修期怎么算、以及投诉...

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offer 被接受了，escrow 开了，贷款批了，搬家公司都定了，卖家突然说：我不卖了。房价涨了，卖家想毁约多赚 20 万，你的损失不只是定金利息，是整套房子。在加州，买家对付反悔卖家有一个大杀器：specific performance...

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隔壁房子成了 Airbnb：每周换一拨客人，深夜开派对、街上乱停车、垃圾堆到你家门口，半夜被吵醒成了家常便饭。你找房东理论，对方说“我房子想怎么用怎么用”，甚至反过来说你多管闲事。别忍，也别吵架——加州各城市对住宅区...

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看中一套房，过户后才发现后院的 sunroom、车库改的卧室根本没申请 permit，而卖家在披露文件里一个字没提。买家最想问：能告卖家吗？中介有没有责任？已经过户了还能撤销吗？今天把买到 unpermitted addition 后的法律...

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