
继承的房子卖掉要交多少税:step-up 税基全解
爸妈留下房子,50 年前买的,5 万美元,现在值 150 万,卖掉,税要交多少,Step-up 规则下,税基涨到去世时的市场价 150 万,卖 150 万,税是零,这叫 step-up in basis(税基提升),是遗产规划的神器,本文将...

爸妈留下房子,50 年前买的,5 万美元,现在值 150 万,卖掉,税要交多少,Step-up 规则下,税基涨到去世时的市场价 150 万,卖 150 万,税是零,这叫 step-up in basis(税基提升),是遗产规划的神器,本文将...

老人用了 Medi-Cal 白卡,看病、住养老院,几年花了几十万美元,去世后,州政府找上门,房子要被追偿还钱,家人傻眼,房子保不住,这叫 Medi-Cal estate recovery,也就是遗产追偿,本文将讲清追偿的规则、例外和规划方法...

爸妈去世了,信托却被改了,房子给了保姆,子女傻眼,爸妈是被哄着改的信托,这叫 trust contest,也就是信托争夺战,本文将讲清 contest 的理由、举证和程序,让你知道什么时候该打、怎么打。 先说结论 加州 Probate Co...

银行账户几年没动,银行说“充公”了,钱交给了州政府,这叫 escheat,也就是无人认领财产,钱还能要回来吗,能,但要走程序,本文将讲清 escheat 的规则和认领方法,以及最重要的预防办法。 先说结论 加州 Un...

人去世了,银行有保险箱,家人打不开,银行说要法庭命令,保险箱里有遗嘱、首饰、现金,急用,拿不出。本文将讲清加州保险箱开启的规则和程序,让你在文件备齐、心态放平的情况下,顺利走完整个流程。 先说结论 加州 Probate Code 331 规...

一个人住,一只狗,相依为命,走了以后,狗怎么办,是送人、送 shelter(收容所),还是安乐死,加州有 pet trust(宠物信托),专门用法律安排宠物的未来,本文将讲清宠物信托的规则和做法,让你的毛孩子在你走后依然有人管、有钱花。 先...

单身时立了遗嘱,后来结婚了,遗嘱没改,去世后,配偶发现,遗嘱里根本没自己,怎么办,加州有 omitted spouse(被遗漏配偶)规则,专门保护婚后没改遗嘱的配偶,本文将讲清这条规则的适用条件、份额计算,以及例外情况。 先说结论 加州 P...

花几千美元做了生前信托,很安心,几年后去世,家人发现,房子根本没放进信托,信托成了一个空壳,probate 照走,钱照花,Trust funding(信托注资)就是把资产转进信托,这是信托生效的关键一步,但很多人做了信托,却忘了 fundi...

Amazon 的送货车,那种蓝色的小货车,满大街跑,被它撞了,应该告谁,是司机本人、Amazon,还是外包公司,Amazon 的配送层层外包,责任主体非常复杂,本文将讲清送货车事故的责任链条和索赔路径。 先说结论 Amazon 送货车的司机...

没有驾照却开车上路,一旦出了事故,责任该怎么划分、保险公司会不会赔付,本文将系统讲清无照驾驶的法律后果、事故责任的认定逻辑以及保险的处理方式。 先说结论 无照驾驶是明确的违法行为,罚单、拖车、扣车一个都跑不了,而一旦出了事故,责任该是谁的就...