租房纠纷 第2页

搬过几次家之后，你有没有想过：之前那份工作的最后一张工资支票寄到哪里去了？几年前退租时房东说”押金支票寄丢了”，后来也不了了之？在美国，这些”失联”的钱不会凭空消失——根据加州《无人认领财产法...

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洛杉矶华人妈妈林女士租了一套 1965 年建的公寓，入住半年后，3 岁的孩子血铅检测偏高。医生问的第一句话是：”房东签约时有没有给你铅漆告知书？”林女士一脸茫然——她根本不知道有这回事。在美国，1978 年前建的房子...

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住在加州的租客小陈最近收到房东一封信：租约到期，房子要收回自住，请 60 天内搬走。小陈没欠过房租、没惹过麻烦，直觉告诉他”这不合理”，但又说不清房东到底有没有这个权力。答案藏在加州 2019 年通过的《租客保护法案...

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半夜被咬醒，床垫缝里发现芝麻大小的褐色小虫——臭虫（bed bug）。更崩溃的是，房东说“肯定是你从外面带回来的，自己找人灭”。在加州，臭虫不是“谁带回来谁负责”这么简单：AB 551（Civ...

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房租按时交着，突然门口贴了张银行的通知：房子被法拍（foreclosure）了，新房主要求你 30 天内搬走。很多租客第一反应是“房东欠银行的钱，关我什么事，我得搬”——其实联邦法律站在你这边。Protecting ...

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“房东口头答应我月租 2000，长租两年，结果住了三个月说要涨到 2400，不然就搬走。”华人租房群里这类求助很多。口头租约在加州到底有没有效力？答案是：1 年以内的口头租约有效，超过 1 年的必须书面。但̶...

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租约到期搬走了，衣柜里还落了一箱衣服、阳台上还放着自行车，房东一个电话打来：“你东西不要我可扔了啊。”他真能直接扔吗？在加州，答案是不能——房东必须走 Civil Code 1980 到 1991 条规定的̶...

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搬走了，房东说“押金要扣清洁费、墙面 repaint”，最后退了不到一半；或者干脆 21 天过去了杳无音信。在加州，押金（security deposit）是法律管得最细的领域之一：房东必须在搬走后 21 天内退还押...

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